هل ضريبة القيمة المضافة تشمل العقارات، أعلنت المملكة العربية السعودية عن فرض ضريبة القيمة المضافة على العديد من السلع والخدمات والممتلكات في المملكة، وهذا قد جاء في هذا اليوم البحث كبير من قبل أصحاب العقارات في المملكة والذين تساءلوا بــ هل ضريبة القيمة المضافة تشمل العقارات، وذلك كون هذا القضية قد تطال العقارات والتي تصنف بأنها ممتلكات خاصة، ويذكر بأن وزارة المالية السعودية بدأت بالفعل في فرض الضرائب على السلع والدخلات والممتلكات التي تعود ملكيتها للمواطنين وكذلك المقيمين على أراضي السعودية.
الضريبة على بيع العقار
اوضحت وزارة المالية السعودية بأن ضريبة القيمة المضافة تشمل العقارات، حيث قالت بأن هذه الضريبة تشمل المملكات التي تعود ملكيتها للمواطنين وكذلك المقيمين على أراضي السعودية، وهذا كون السعودية الآن تمر بأزمة مالية خانقة، قد دفعتها إلى القيام بهذه الخطوة وفي حال أن تمت تسوية الأمور وعاد الإقتصاد السعودي فسيتم إيقاف هذه الضرائب والتخفيف منها كما كانت قل عدة أشهر وقبل إنتشار فيروس كورونا بالتحديد.
من يتحمل الضريبة العقارية
بعدما تم التأكد من قبل وزارة المالية السعودية على ان ضريبة القيمة المضافة تشمل العقارات قالت الوزارة بأن أصحاب الممتلكات في السعودية هم من يتحملون هذه الضريبة وذلك إلى حين بلوغ ذروة الإقتصاد والتي كانت معتدلة في قبيل عدة أشهر، حيث سيتم فرض الضريبة على المواطنين أصحاب العقارات ولكن بتفاوت وبحسب القيمة المالية للعقارات، وكما سيتم أخذ بعين الإعتبار ما تقدمه هذه الممتلكات من عائد مالي، وقد ضربت وزارة المالية من خلال الناطق بإسمها مثال على الشقق التي يتم تأجرها بأنه سيتم فرض ضريبة قد تصل إلى 15% كونها عقارات منتجة.
ضريبة القيمة المضافة على العقارات
من خلال زيارة موقع وزارة المالية يمكن التعرف على قيمة ضريبة القيمة المضافة على العقارات المفروضة على العقار الذي تمتلكه كمواطن سعودي، والذي قالت فيه وزارة المالية بأن هنالك آلية تسير عليه الوزارة لفرض ضريبة القيمة المضافة على العقارات ومن خلال هذه الآلية تستنتج النسبة التي سيتم فرضها على هذا العقار، وسيتم إرسال سالة على الفور لصحاب العقار بقيمة الضريبة التي تعتبر هي القيمة المستحقة علية ويجب تسدها من خلال عدة طرق ومنها:
- طريقة التسديد الآلي سداد.
- طريقة الخص الآلية بنك الراجحي أو البنك الأهلي السعودي.
ما هي ضريبة بيع العقار
بعدما تم وبشكل رسمي فرض ضريبة القيمة المضافة على العقار تم التساؤل بـت ضريبة بيع العقار؟، والذي تم إيضاحها من قبل وزارة الالية السعودية، حيث تعتبر هي الضريبة التي تقد من قبل الوزارة على كل عملية بيع عقار في المملكة العربية السعودية، حيث يلزم البائع للعقار بدفع قيمة مستحقة عليه تسمية بقيمة بيع العقار، وفي حال التهرب من هذه الضريبة فسيكون المواطن البائع للعقار معرض نسفه لطائلة القانون.
ضريبة بيع العقار على البائع أو المشتري
لا تختلف ضريبة بيع العقار على البائع أو المشتري عن ضريب بيع العقار المدرجة من قبلنا، حيث يتم هنا الفرض للضريبة على العقار من قبل وزارة المالية، وتعتبر هذا الضريبة هي النظام الجدي والمعمول به في المملكة العربية السعودية لضريبة القيمة المضافة بالشكل الذي تهدف من خلاله المملكة إلى إحداث إنعاش في الإقتصاد لحين الإنتهاء من أزمة كورونا.
السلع المعفاة من ضريبة القيمة المضافة pdf
أعلنت وزارة المالية السعودية عن قائمة السلع المعفاة من ضريبة القيمة المضافة pdf، والتي قد جاءت ضمن الآلية المعمول بها في النظام الضرائبي الجديد، وقد جاءت كالتالي:
- الخدمات المالية البنكية والتي تتمثل في: مثل التأمين على الحياة وكذلك الحسابات الجارية وبعض الإيداع والتوفير.
- الرسوم الخاصة بالإصدار للبطاقة أو الكشف الحسابي البنكي.
- جميع الخدمات الحكومية مثل عملية التجديد للجوازات والبطاقات.
بعدما تحدثنا لكم اليوم عن إجابة سؤال ” هل ضريبة القيمة المضافة تشمل العقارات “، وقدمنا المزيد من المعلومات عنها، ننوه لكم بأن وزارة المالية السعودية الآن بصد الآن عن المزيد من القرات في قادم الأيام والتي ستكون حاسمة في هذه القضية التي أصبح تشكل الأهمية الكبيرة للمواطنين في السعودية.