ما معنى التوريدات العقارية، يقوم الملك سلمان بن عبد العزيز باصدار الاوامر الملكية باستمرار فيما يخص مصلحة المواطن السعودي والتسهيل عليه في العديد من المجالات، وقد اصدر مؤخرا امرا ملكيا يفيد باعفاء التوريدات العقارية من ضريبة القيمة المضافة، وفرض ضريبة باسم ضريبة التصرفات العقارية بنسبة خمسة بالمئة، لذلك اصبح الكثير من المواطنين السعوديين يرغبون في التعرف على التوريدات العقارية، ونوضح لكم من خلال سطور مقالنا عبر فهرس ما معنى التوريدات العقارية.
ما معنى التوريدات العقارية
بعد صدور القرار الملكي من الملك سلمان بن عبد العزيز خادم الحرمين الشريعين، والذي يفيد باعفاء التوريدات العقارية من ضريبة القيمة المضافة، الكثير يبحث عن ما تعنيه التوريدات العقارية، ونوضح لكم بانها هي عبارة عن مبالغ الضرائب التي يتم توريدها أي دفعها الى هيئة الزكاة والدخل، بينما التصرفات العقارية عبارة عن أي تصرف قانوني ناقل لملكية العقار او لحيازته، ومثال عليها الهبة او الوصية، المقاية والاجارة، الايجار التمويلي.
البنود التي تضمنها الامر الملكي 1446
هناك العديد من القرارات الجديدة التي اعلن عنها خادم الحرمين الشريفين والتي سيتم العمل بها في المملكة العربية السعودية، نوضح لكم ذلك من خلال النقاط التالية:
- اعفاء التوريدات العقارية من ضريبة القيمة المضافة.
- رد ما يتم دفعه بعد نفاذ الاحكام الواردة من ضريبة القيمة المضافة على المدخلات للمطورين العقاريين المرخصين.
- فرض ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5% من قيمة التوريد العقاري.
- قيام وزير المالية رئيس مجلس اداة الهيئة العامة للزكاة والدخل بتحديد التوريدات العقارية التي يتم اعفاؤها من ضريبة القيمة المضافة والتي سوف تخضع لضريبة التصرفات العقارية.
- سوف تتحمل الدول ضريبة التصرفات العقارية عن مبلغ لا يزيد عن واحد مليون ريال سعودي من سعر شراء المسكن الاول للمواطن، ويعتمد وزير المالية الاجراءات والضوابط اللازمة.
- سوف تتولى الهبئة العامة للزكاة والدخل مسؤولية ادارة ضريبة التصرفات العقارية وتحصيلها.
- سوف تتولى لجنة الفصل في المخالفات والمنازعات الضريبية واللجنة الاستثنائية للمخالفات والمنازعات الصريبية امر الفصل في المخالفات والمنازعات الناشئة عن تطبيق الاحكام التي تم الاشارة اليها في البند رقم 6
- يتم تطبيق البندين 6،7 الى حين صدور نظام ضريبة التصرفات العقارية والعمل به.
- يتم نشر كافة البنود في الجريدة الرسمية ويقوم وزير المالية رئيس مجلس ادارة الهيئة العامة للزكاة والدخل بتحديد تاريخ بدء العمل بها.
- تعد الهيئة العامة للزكاة والدخل مشروع نظام التصرفات العقارية.
في ختام مقالنا نكون قد وضحنا لكم زوارنا ومتابعينا عبر فهرس، ما معنى التوريدات العقارية، وهو ما تضمنه الامر الملكي حيث تم اعفاء التوريدات العقارية من ضريبة القيمة المضافة، كم وضحنا لكم كافة البنود التي تضمنها الامر الملكي الصدار من الملك سلمان بن عبد العزيز، ونتمنى ان ينال مقالنا اعجابكم.